イエーのご利用の注意点

【イエーについて】

イエー！は、どの不動産会社で契約すれば仲介手数料が最安になるかをお調べするサービスです。
もちろん、イエー！を利用することで賃料やその他費用等が高くなることもございません。
最安を調査していますが、万が一更に安い見積もりをご存知の場合はお気軽にお申し付けください。

【調査対象物件】

対象地域のすべての物件が対象です。現在１都３県、大阪府、福岡県が対象です。その他地域もお気軽にご相談ください。

【物件のご見学ついて】

御希望日時をイエー！まで御連絡ください。
お客様に提示している仲介手数料及びキャッシュバックは、物件ご見学3件までの金額です。
契約までの物件見学数が4物件以上の場合、仲介手数料が変更になります。3件迄毎に+5500円が提示した仲介手数料に加算されます。
～3件 ご提示した仲介手数料 4～6件 提示仲介手数料+5500円 6～9件 提示仲介手数料+11000円...

【初期費用について】

初期費用の計算は図面をご確認の上お客様にてお願い致します。
賃貸での初期費用は、仲介手数料、敷金、礼金、家財保険料、
鍵交換費、保証会社利用料、入居月日割賃料、入居翌月賃料です。
物件により別途費用がある場合図面に記載されますので図面をご確認ください。
家財保険・鍵交換費は図面に金額の記載がない場合、契約時の実費負担です。
相場は家財保険は2万円前後(2年間)、鍵交換費用は2万円～3万円程度です。

賃貸借契約の初期費用は原則現金振込です。※振込手数料はご契約者様負担となります。
別のお支払い方法ご希望の方はこちらをご確認ください。

【その他ご注意点】

1.当社では物件を管理する会社が発行する正式な図面を編集せずお送りしています。
ご覧になったインターネット上の情報とお送りした図面に情報の相違があった場合、
当社からお送りした図面の情報が正規情報です。
2.図面下部には管理会社様名が記載されておりますが
お客様が管理会社と直接ご連絡をとられた場合、最安を適用できなくなります。
物件見学・申込希望等、ご連絡は全てイエーに御願いいたします。
3.入居お祝い金がある物件は価格比較時にお知らせしております。
入居お祝い金は口座情報を頂ければ手続き完了です。
入居お祝い金は入居日から3か月後の月末にお振込み致します。
※物件によって最大6か月後の月末となる場合がございます。予めご了承ください。

【交渉について】

イエー！では、ご入居者様が不利にならぬよう、貸主様に適切に交渉を行っております。
弊社から最安値をご案内する際だけではなく、申込時にも交渉を行っております。
市場価格から見定め、節度のある交渉を心がけております。
そのため、お客様からの交渉は原則受付しておりません。

お申し込みの流れ

【申込希望の方】

イエーまで、1.入居希望日 2.申込名義が法人・個人いずれかをご連絡ください。
申込書を取り寄せてデータでお送りします。

【申込の流れ】

1.申込書を漏れなくご記入ください。印刷できない場合はお申し付けください。
2.申込書と本人確認書類（免許証・健康保険証等、必ず両面）をご返送ください。
※申込書を提出した時点で物件を仮押さえできます。
3.申込書をイエーにて確認した後、管理会社に申込書を送付します。
4.管理会社にて審査を行います。
5.審査結果をイエーからご連絡致します。（申込から3日～7日程度）
6.管理会社に初期費用のご入金をお願い致します。(申込から7日～10日程度)
7.ご入金確認後、本契約となります。本契約は郵送または管理会社にて行います。
8.ご入居日(家賃発生日)以降に鍵を引き渡し、ご入居となります。
※申込後は原則キャンセルできません。やむを得ない事情がある場合は早急にご連絡ください

【申込の注意点】

1.お申込み中のご連絡は全てイエーまでお願い致します。
2.即入居可能物件の場合、入居日は申込日から原則2週間以内となります。
2週間以上先の入居希望の方は申込書を提出し貸主と相談となります。貸主が応じたとしても最大1か月程度です。
3.鍵の受取は入居日当日となります。お昼頃となる場合もありますので、入居日設定は余裕のある日程でお願いします。
4.賃貸の契約では先に初期費用入金後に本契約の流れとなります。契約に至らない場合は全額返金されますのでご安心ください。
5.本契約は原則郵送契約にて行いますが、審査次第では管理会社様より対面での契約必須と言われる場合がございます。予めご了承ください。